ダイアパレス若葉

  • 埼玉県坂戸市関間四丁目

  • 東武東上線 / 若葉駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 4階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,380万円
22.1万円/㎡
相場
1,462万円
23.4万円/㎡
698
1,207
1,717
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,717万円
19.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス若葉
1,380万円(22.1万円/㎡)/ 4階 / 62.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,380万円22.1万円4階 62.51㎡ 3LDK南東
2024/06/152,180万円35.4万円2階 61.61㎡ 3LDK南東
2024/04/302,280万円37.0万円2階 61.61㎡ 3LDK
2024/04/222,280万円37.0万円2階 61.61㎡ 2SLDK南東
2024/04/022,380万円38.6万円2階 61.61㎡ 3LDK
2024/02/151,190万円21.4万円3階 55.58㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ダイアパレス若葉
坂戸市関間四丁目
若葉駅10分 1,380万円22.1万円62.513LDK4階 / 4階建 南東199556RC
2025/06/01メルシア坂戸
坂戸市大字上吉田
北坂戸駅11分 1,380万円21.0万円65.693LDK4階 / 6階建 199637RC
2025/06/28トキオコート坂戸
坂戸市三光町
坂戸駅7分 1,080万円19.0万円56.73LDK2階 / 5階建 南東199424RC
2024/12/09セントラルコート坂戸パークス
坂戸市仲町
坂戸駅9分 1,450万円22.4万円64.743LDK8階 / 8階建 199384RC
2025/04/12ダイアパレス坂戸
坂戸市三光町
坂戸駅7分 1,480万円25.1万円58.923LDK2階 / 7階建 199542RC
2025/06/20サンライト坂戸仲町
坂戸市仲町
坂戸駅11分 1,280万円21.7万円58.942LDK4階 / 11階建 199576RC
2025/06/23グランステージ坂戸
坂戸市本町
坂戸駅7分 1,540万円23.8万円64.752LDK+S南西向き10階 / 11階建 南西199860RC
2025/01/12キャッスルマンション坂戸C
坂戸市日の出町
坂戸駅5分 1,150万円20.1万円57.173LDK10階 / 11階建 199149SRC
2024/10/24ドラゴンマンション坂戸壱番館
坂戸市日の出町
坂戸駅5分 1,490万円20.5万円72.852SLDK6階 / 11階建 南東199840SRC
2025/05/25ソフィア坂戸ラフィーネ
坂戸市本町
坂戸駅8分 1,780万円25.6万円69.443LDK4階 / 6階建 199668RC
2024/12/25コスモ坂戸
坂戸市本町
坂戸駅7分 1,280万円22.5万円56.923LDK4階 / 6階建 北東199340RC
2025/01/27ジェイパレス坂戸
坂戸市南町
坂戸駅4分 1,280万円22.6万円56.683DK1階 / 5階建 199531RC
2025/05/12セザール坂戸
坂戸市関間一丁目
坂戸駅11分 1,199万円21.5万円55.83LDK2階 / 5階建 南西199032RC
2025/06/29コスモ若葉
坂戸市関間三丁目
若葉駅12分 1,280万円20.1万円63.843LDK6階 / 7階建 南東199155RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、坂戸市では30.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.1万円)は坂戸市の平均と比較して17.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
坂戸市
18.8万円/㎡
前年比-30.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス若葉
所在地埼玉県坂戸市関間四丁目
交通東武東上線若葉駅徒歩10分
築年月1995年
階数4階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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